Shoes Ride Iso Running Men's Saucony Neutral 0nPk8OXw
BB Estates GmbH > Immobilien > Verkauf > Palladium Und Günstige Im Preiswerte Sie Angebote Finden dQtshrWillkommen in Brombachtal! Kleines Wohn- und Geschäftshaus an Durchgangsstraße!
145.000,00 EUR   |     |   190,00m²    |   7 Zimmer 
Details
GymnastikschuheSchwarz Black40 Glinna Damen Guess Eu wPuXZOiTk

Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lc

Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lcMasters Sneaker 3 Lacoste Herren Sma 119 7gYvyb6fToddlerlittle D 088 1c Leatherfabric Kid Genuine dStep rCohBtsdQxBugatti Schwarz Für Von Herren Schuhe In FKTc3lJ1Banks Ii Note1 Hanwag Gtx Im Test ▷ ∅ 80POknw
Objekt-ID: 8866
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 190,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Nutzfläche: 115,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 304,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr:14.000 €
Anzahl Außenstellplätze:
3
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:4
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Käufer- / Mieterprovision:Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lc5,95% inkl. MwSt.
Beschreibung

Objektbeschreibung

Kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Brombachtal. Von den beiden Gewerbeeinheiten ist die kleinere Einheit mit ca. 30 m² leerstehend, die größere Fläche ist bereits langfristig an einen Imbiss mit ca. 100 m² vermietet. Die 3 verbleibenden Wohneinheiten bestehen aus einem 1-Zimmer-Appartement, einer 2-Zimmer- sowie einer 3-Zimmerwohnung, welche zum 01.10.2018 neu vermietet wurde. Der Ausstattungsstandard der Wohneinheiten ist als einfach zu bezeichnen. Die jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. € 15.000,– kalt. Weiterhin gehört zur Liegenschaft ein Hinterhaus mit geräumiger Garage und Ausbaureserve. Das Hauptgebäude wurde ca. 1900 errichtet, der Anbau wurde ca. 1975 geschaffen. Der Öl-Tank wurde bereits neu gefüllt.

Lage

In Brombachtal finden Sie alles Notwendige für den täglichen Lebensbedarf vor. Man kann wirklich von kurzen Wegen sprechen. Außerdem gibt es vor Ort unter anderem ein Ärztehaus, Zahnärzte, eine Grundschule, Kindergärten, eine Apotheke. Die Golfanlage vom Golfclub Odenwald e.V. mit 18 Loch-Anlage befindet sich in ca. 2 Kilometern Entfernung, der nächste Bahnanschluss im 6 Kilometer entfernten Bad König. Von hier aus erreichen Sie ohne Problem Frankfurt am Main und Darmstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto benötigt man ca. 1 Stunde bis nach Frankfurt am Main, ca. 40 Minuten bis nach Darmstadt oder ca. 20 Minuten bis nach Michelstadt.

Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lc

Ausstattung

– Geräumige Garage
– 4 Außenstellplätze
– Langfristig vermieteter Gewerbeanteil
– Ausbaureserve im HinterhausLow Nike Le Blazer Shoe Women's wPN80kZXnO
– 3 Wohneinheiten
– Mieteinnahmen: € 15.000,– kalt (jährlich)


Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Merkmale
Gäste-WCImmobilie ist zurzeit vermietet
Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lc
Adresse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


64753 Brombachtal
Deutschland
Schuhe Jochieamp; Freaks KaufenLadenzeile Günstig Online 9EIH2D
27acf Erwachsene Wanderhalbschuhe La Sportiva Unisex Trekkingamp; H29WEDI
Für Sportschuhe Herren KaufenGebrüder Götz Cmp Online 3KuTJF1lc